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HUG 주택도시보증공사(Housing & Urban Guarantee Corporation)는 국민의 주거 안정을 위해 다양한 보증 서비스를 제공하는 준시장형 공기업입니다. 주택도시기금을 운용하며 임대보증금, 전세보증금, 분양대금, 리모델링 자금 등 주택 거래와 관련한 보증을 수행하며, 부동산 시장의 신뢰성과 안전성을 높이는 역할을 합니다.
주요 사업은 다음과 같습니다:
* 전세보증금반환보증과 임대보증금보증: 세입자나 임대사업자의 보증금 반환 의무를 대신 보장해줍니다.
* 분양보증과 주택사업 금융보증(PF 보증): 주택을 건설하거나 분양하는 사업자가 자금 조달 때 판매 안정성을 위해 활용할 수 있습니다.
* 리모델링 자금보증, 감리비·하도급 대금 등 다양한 주택 관련 보증 업무도 수행합니다.
* 보증 대상에 이상이 생겼을 때 채권 회수·이행, 보증 업체 신용평가 업무도 수행합니다.
* 공기업이지만 국토교통부 기금 전담 운용기관으로 지정돼 있어 정책금융기능도 수행하며, 도시재생과 주거복지 지원 사업을 함께 운영합니다.
이밖에도 모바일 앱 ‘HUG‑i’를 운영해서 분양받은 아파트의 공정률, 세대수, 분양가, 주변 편의시설 정보 등 실시간으로 제공하고, 맞춤형 보증상품 조회와 주택청약 도우미 기능도 제공합니다.
결론적으로 HUG는 보증 기능을 통해 주택시장 안정과 국민 주거복지를 지원하는 핵심 기관으로, 주택 거래, 분양, 임대, 리모델링 등의 상황에서 신뢰할 수 있는 보증체계를 제공해줍니다.
